25 Rekomendasi Obat Jerawat untuk Remaja

Jerawat adalah masalah yang sering dihadapi remaja. Munculnya jerawat mengganggu kepercayaan diri dan membuat wajah terlihat kurang menarik. Seiring dengan perkembangan zaman, saat ini beragam produk dan metode dihadirkan untuk mengatasi masalah jerawat ini. Namun, remaja seringkali bingung dalam memilih produk yang tepat untuk dirinya. Oleh karena itu, dalam artikel ini kami akan memberikan 25 rekomendasi obat jerawat untuk remaja beserta kelebihan setiap produknya.

Rekomendasi Obat Jerawat untuk Remaja

Sebelum memilih obat jerawat, penting untuk mengetahui jenis jerawat yang dihadapi. Karena obat yang dikhususkan untuk jerawat satu jenis tidak selalu bisa efektif untuk jenis lainnya. Jerawat sendiri dapat terdiri dari jerawat komedo, jerawat pustula, jerawat nodula, dan jerawat kistik. Jenis jerawat komedo sendiri dapat terbagi menjadi dua jenis, yaitu komedo terbuka dan komedo tertutup. Selain itu, ada faktor lain yang mempengaruhi munculnya jerawat seperti hormonal, kurang tidur, stress, pola makan yang kurang sehat, dan kondisi kulit yang kotor.

Setelah mengetahui jenis jerawat yang dihadapi, berikut adalah 25 rekomendasi obat jerawat untuk remaja yang dijual di Indonesia beserta kelebihannya:

1. Acne series dari They Which

Mengandung bahan aktif seperti AHA, BHA, dan Salicylic Acid yang dapat membantu membersihkan kulit dari jerawat.

2. Pyunkang Yul Acne Spot Cream

Mengandung Copper Tripeptide dan PatcH2O yang menjaga kelembaban kulit serta membantu menyembuhkan bekas jerawat.

3. ZAP acne treatment gel

Mengandung sulfur dan tea tree oil yang mampu membersihkan kulit dan memerangi bakteri penyebab jerawat.

4. Acnes natural care

Mengandung bahan alami seperti ekstrak teh hijau dan ekstrak daun mimba yang mampu menenangkan kulit dan memerangi bakteri penyebab jerawat.

5. Eucathecare Serum Anti Acne

Mengandung Zinc PCA dan Propanediol yang membantu menyeimbangkan kadar minyak dalam kulit.

6. Kedma Acne Cream

Mengandung sulfur yang dapat membantu mengurangi produksi minyak pada kulit serta memerangi bakteri penyebab jerawat.

7. Kracie Hadabisei Medicated Acne Care cream

Mengandung bahan-bahan seperti ekstrak chamomile, arnica, dan menthol yang membantu menenangkan dan menyembuhkan kulit.

8. Pixi Clarity Lotion

Mengandung salicylic acid yang mencegah pembentukan komedo serta alpha hydroxy acids (AHA) yang dapat mengeksfoliasi kulit.

9. Y.O.U Tea Tree Oil Anti Acne Gel Cream

Mengandung tea tree oil yang dapat membersihkan kulit serta memerangi bakteri penyebab jerawat.

10. The Ordinary Niacinamide 10% + Zinc 1%

Mengandung niacinamide dan zinc yang membantu menyeimbangkan kadar minyak dalam kulit serta mengurangi pembentukan jerawat.

11. Dr. Jart+ Cicapair Calming Gel Cream

Mengandung Centella Asiatica Complex dan Herb Complex yang meredakan kulit kemerahan serta menyembuhkan bekas jerawat.

12. Bye Bye Blemish Drying Lotion

Mengandung sulfur dan salicylic acid yang membantu mengurangi peradangan pada kulit serta memerangi bakteri penyebab jerawat.

13. Cosrx AC Collection Ultimate Spot Cream

Mengandung CentellAC-RX complex yang membantu menyembuhkan bekas jerawat serta bahan aktif lainnya yang mampu memerangi bakteri penyebab jerawat.

14. Avoskin Perfect Hydrating Treatment Essence

Mengandung niacinamide dan hyaluronic acid yang membantu melembapkan kulit serta mengurangi produksi minyak.

15. SK-II Facial Treatment Clear Lotion

Mengandung AHA dan Pitera, membantu mengeksfoliasi kulit serta meremajakan kulit agar terlihat lebih segar dan bercahaya.

16. Laneige Water Bank Hydro Essence

Mengandung mineral dan hyaluronic acid yang membantu menyeimbangkan kadar minyak dalam kulit serta melembapkan kulit.

17. La Roche-Posay Effaclar K (+) Anti-Blackhead Moisturiser

Mengandung salicylic acid serta LHA (Lipo-Hydroxy Acid) yang dapat membantu meratakan permukaan kulit serta mengurangi produksi minyak.

18. Neutrogena On-the-Spot Acne Treatment

Mengandung benzoyl peroxide yang membantu memerangi bakteri penyebab jerawat.

19. Bioaqua Acne Removal Cream

Mengandung bahan alami seperti ekstrak aloe vera dan ekstrak ginseg yang menenangkan dan menyembuhkan kulit serta memerangi bakteri penyebab jerawat.

20. Wardah Acne Treatment Gel

Mengandung salicylic acid yang mencegah pembentukan komedo serta memerangi bakteri penyebab jerawat.

21. Inward Beauty Acne Care Serum

Mengandung niacinamide dan salicylic acid yang membantu menyeimbangkan kadar minyak dalam kulit serta memerangi bakteri penyebab jerawat.

22. Nacific Fresh Herb Origin Serum

Mengandung bahan-bahan alami seperti chamomile, tea tree, dan rosemary yang membantu menenangkan kulit serta membantu menyembuhkan bekas jerawat.

23. Emina Anti Acne Serum

Mengandung bahan alami seperti ekstrak teh hijau dan ekstrak daun mimba yang menenangkan kulit serta memerangi bakteri penyebab jerawat.

24. Wardah White Secret Pure Treatment Essence

Mengandung niacinamide dan hyaluronic acid yang membantu menyeimbangkan kadar minyak dalam kulit serta mencerahkan kulit.

25. Acne Pimple Master Patch dari COSRX

Mengandung bahan-bahan seperti ekstrak tea tree dan Centella Asiatica yang membantu memerangi bakteri penyebab jerawat serta membantu menyembuhkan jerawat.

Untuk mendapatkan salah satu dari 25 produk rekomendasi obat jerawat di atas, silahkan buka halaman obat jerawat.

Demikianlah 25 rekomendasi obat jerawat untuk remaja yang dijual di Indonesia beserta kelebihan setiap produknya. Untuk memilih produk yang tepat, pastikan mengetahui jenis jerawat yang dihadapi dan konsultasi ke dokter kulit apabila diperlukan. Selain itu, perlu dilakukan juga perawatan kulit secara keseluruhan dengan cara yang tepat dan teratur untuk menghindari munculnya jerawat baru.

Semoga artikel ini bermanfaat bagi remaja yang sedang menghadapi masalah jerawat dan membantu dalam memilih produk obat jerawat untuk remaja yang tepat untuk mengatasi masalah tersebut.

Read More

Jerawat. Penyebab dan Cara Mengatasinya

Sebagai salah satu masalah kulit yang paling umum, jerawat bisa menjadi sumber kerugian yang besar bagi siapa pun yang mengalaminya. Selain rasa tidak percaya diri yang bisa timbul, jerawat juga bisa menimbulkan ketidaknyamanan fisik, seperti rasa gatal dan sakit pada area yang terkena jerawat. Belum lagi, jerawat juga bisa meninggalkan bekas noda atau luka yang sulit dihapus.

Namun, sebelum kita membahas lebih jauh tentang cara menghilangkan jerawat dan meningkatkan kondisi kulit wajah kita, ada baiknya untuk memahami terlebih dahulu apa yang sebenarnya menyebabkan jerawat muncul. Apa saja faktor penyebab jerawat dan bagaimana cara mengatasinya? Simak artikel ini dan temukan jawabannya!

Penyebab Jerawat

Jerawat, atau acne vulgaris, adalah kondisi kulit yang terjadi saat pori-pori kulit tersumbat oleh minyak, sel kulit mati, dan bakteri Propionibacterium acnes. Saat pori-pori tersumbat, minyak dan sel kulit mati terperangkap di dalamnya dan membentuk komedo. Komedo ini bisa berupa komedo tertutup (whitehead) atau komedo terbuka (blackhead).

Saat bakteri Propionibacterium acnes tumbuh di dalam komedo, maka terjadilah peradangan sehingga muncul jerawat. Nah, apa saja faktor penyebab jerawat yang bisa membuat pori-pori kulit menjadi tersumbat? Berikut ini adalah beberapa faktornya:

1. Produksi minyak berlebih oleh kelenjar sebasea kulit

Setiap orang memiliki kelenjar sebasea di kulit yang memproduksi minyak. Jika produksi minyak ini berlebih, maka kemungkinan besar jumlah komedo yang terbentuk juga akan semakin banyak.

2. Sel kulit mati yang menumpuk

Sel kulit mati yang menumpuk di kulit wajah bisa menjadi penyebab tersumbatnya pori-pori.

3. Bakteri Propionibacterium acnes

Ini adalah bakteri yang tumbuh di dalam pori-pori kulit dan memicu peradangan sehingga terjadi pembentukan jerawat.

4. Perubahan hormon

Hormon juga bisa memicu terjadinya jerawat, terutama pada masa pubertas dan saat menstruasi. Hormon yang bergejolak bisa meningkatkan produksi minyak kulit sehingga kemudian merangsang terbentuknya komedo dan jerawat.

5. Faktor genetik

Jika kedua orangtua Anda memiliki masalah kulit seperti jerawat, maka kemungkinan besar anak mereka juga akan mengalami hal yang sama.

6. Penggunaan kosmetik yang tidak cocok

Jenis kosmetik yang tidak cocok dengan jenis kulit yang dimiliki bisa memicu terjadinya jerawat.

7. Faktor lingkungan

Debu dan polusi di lingkungan sekitar kita juga bisa memicu munculnya jerawat pada kulit wajah.

Cara Mengatasi Jerawat

Nah, setelah mengetahui faktor penyebab jerawat, bagaimana cara mengatasinya? Berikut ini beberapa tips yang bisa Anda lakukan agar wajah kembali cerah dan bebas jerawat:

1. Membersihkan wajah dengan tepat

Langkah awal dalam merawat kulit wajah yang terkena jerawat adalah dengan membersihkannya dengan tepat. Gunakan sabun muka yang sesuai dengan jenis kulit Anda dan jangan lupa untuk membersihkan wajah dua kali sehari.

2. Menghindari penggunaan produk kosmetik yang tidak cocok

Pastikan produk kosmetik yang digunakan sesuai dengan jenis kulit dan tidak menimbulkan iritasi pada kulit. Jangan lupa untuk selalu mencuci wajah sebelum dan setelah menggunakan kosmetik.

3. Gunakan pelembap

Pelembap berfungsi untuk menjaga kelembapan kulit wajah dan mencegah terjadinya produksi minyak berlebih. Pastikan memilih pelembap yang sesuai dengan jenis kulit dan tidak mengandung bahan berbahaya seperti paraben atau sulfat.

4. Menjaga pola makan

Polajangan makan yang seimbang sangat penting untuk menjaga kesehatan kulit wajah. Hindari makanan yang mengandung banyak gula dan lemak, serta perbanyak konsumsi buah-buahan dan sayuran.

5. Gunakan produk perawatan kulit yang sesuai

Ada banyak produk perawatan kulit yang bisa membantu mengatasi jerawat, seperti acne cream dan serum. Pastikan memilih produk yang sesuai dengan jenis kulit dan problem kulit Anda.

6. Minum air putih yang cukup

Minum air putih yang cukup dapat membantu menjaga kelembapan kulit wajah sehingga terhindar dari jerawat.

7. Hindari stres

Stres yang berlebihan bisa memicu terjadinya jerawat pada kulit wajah. Carilah cara untuk mengurangi stres, seperti melakukan yoga atau meditasi.

Itulah beberapa tips dalam mengatasi jerawat pada kulit wajah. Selain itu, jangan lupa selalu menjaga kebersihan kulit wajah dengan baik dan hindari memencet jerawat yang ada. Jika perawatan rumah tangga tidak mengatasi masalah jerawat, maka sebaiknya segera konsultasikan ke dokter kulit untuk mendapatkan perawatan yang lebih tepat.

Jerawat bisa menjadi masalah kulit yang sangat mengganggu. Namun, dengan mengetahui faktor penyebabnya dan cara mengatasinya, kita bisa menjaga kulit wajah agar tetap cerah dan bebas jerawat. Selain itu, perawatan kulit yang baik serta pola hidup yang sehat juga penting untuk menjaga kesehatan kulit wajah. Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan dokter kulit jika masalah jerawat sudah tidak bisa diatasi sendiri. Semoga informasi dalam artikel ini bermanfaat!

Read More

5 Urutan Skincare Pagi

Kulit sehat dan indah tidak akan didapatkan dengan hanya menggunakan skincare sembarangan. Tidak hanya menggunakan produk perawatan kulit yang sesuai, tetapi juga memahami urutan skincare yang tepat sangatlah penting untuk memberikan perlindungan terbaik bagi kulitmu, terutama saat kamu harus menghadapi paparan sinar matahari sepanjang hari.

Tidak seperti skincare malam hari, urutan skincare pagi memiliki fokus pada perlindungan dan penyegaran kulit, tanpa pengaruh jenis perawatan kulit yang lebih intensif seperti peeling dan penyembuhan.

Langkah-langkah perawatan pagi ini dapat membantu memberikan nutrisi, hidrasi, dan perlindungan dari faktor eksternal yang berbahaya, seperti polusi dan sinar matahari.

Mari kita simak panduan urutan skincare pagi yang tepat untuk merawat kulitmu sejak pagi hari.

Urutan Skincare Pagi

1. Pembersihan

Langkah penting pertama dalam urutan perawatan kulit pagimu adalah membersihkan wajah dengan benar. Membersihkan kulitmu pada pagi hari membantu menghilangkan minyak dan kotoran yang mengumpul di permukaan kulit selama tidur malam, serta mempersiapkan permukaan kulitmu untuk penyerapan produk skincare selanjutnya.

Pilihlah pembersih yang lembut dan sesuai dengan jenis kulitmu, seperti pembersih berbahan dasar air atau busa, dan hindari menggunakan pembersih berbasis minyak yang dapat membuat kulitmu terlalu berminyak. Saat membersihkan wajah, pastikan dengan lembut menyapukan pembersih di seluruh wajah dan leher, lalu bilas dengan air hangat dan keringkan dengan handuk yang bersih dan lembut.



2. Toner

Setelah membersihkan wajah, saatnya mengaplikasikan toner. Tujuan dari penggunaan toner adalah untuk menyeimbangkan pH kulitmu, serta memberikan hidrasi dan nutrisi tambahan pada kulitmu.

Gunakan kapas atau tangan kosong untuk mengaplikasikan toner pada seluruh wajah dan lehermu dengan gerakan memutar lembut, hindari menggosok toner terlalu keras pada kulitmu.



3. Serum atau Spot Treatment

Urutan skincare pagi selanjutnya adalah penggunaan serum atau spot treatment. Pada tahap inilah kamu bisa fokus pada permasalahan kulitmu, seperti kulit kering, jerawat, atau tanda-tanda penuaan.

Serum mengandung bahan-bahan yang lebih konsentrasi dan berfungsi untuk memberikan nutrisi tambahan pada kulitmu, serta membantu melembapkan kulit yang kering dan membantu meratakan warna kulitmu. Jika kamu mempunyai masalah pada jerawat, gunakanlah spot treatment di bagian yang memerlukan perawatan ekstra.



4. Pelembap

Setelah serum, saatnya memastikan kulitmu mendapatkan penghidratan yang cukup dengan menggunakan pelembap. Pilihlah pelembap yang sesuai dengan jenis kulitmu, apakah kamu memiliki kulit kering, berminyak atau kombinasi. Pastikan kamu menggunakan produk yang mengandung SPF yang cukup, untuk memberikan perlindungan dari sinar matahari.

Gunakan pelembap dengan lembut dengan mengaplikasikannya pada wajah dan lehermu, hindari menggosok terlalu keras pada kulitmu.



5. Perlindungan Matahari

Terakhir, jangan lupa untuk memberikan perlindungan ekstra pada kulitmu yang paling luas terkena paparan sinar matahari dengan menggunakan tabir surya dengan SPF yang cukup. Perlindungan sinar matahari di pagi hari sangatlah penting, terutama jika kamu terkena paparan sinar matahari yang kuat sepanjang hari.

Pilihlah tabir surya yang sesuai dengan jenis kulitmu, jika kamu memiliki kulit sensitif, pilihlah produk yang hypoallergenic dan ftalat-free. Setelah mengaplikasikan tabir surya pada wajah dan lehermu, biarkan terabsorbsi selama beberapa menit sebelum meneruskan dengan aplikasi makeupmu.

Itulah urutan skincare pagi yang tepat untuk merawat kulitmu sejak pagi hari.

Memiliki rutinitas perawatan kulit pagi yang baik, dapat membantu menjaga kulitmu tetap sehat dan terlindungi sepanjang hari. Namun, perlu diingat bahwa penggunaan produk skincare yang tepat hanya akan memberikan hasil maksimal jika kamu menggunakannya dengan konsisten dan disesuaikan dengan jenis kulitmu.

Oleh karena itu, kenali kulitmu dengan baik, dan pilihlah produk skincare yang sesuai dengan jenis kulitmu dan permasalahan yang sedang kamu hadapi. Selamat merawat kulitmu dan rasakan manfaatnya untuk menjaga tampilanmu tetap segar dan percaya diri sepanjang hari.

Read More

4 Cara Menghilangkan Garis Hitam di Perut Saat Hamil

Akibat dari peregangan kulit perut di saat masa kehamilan, sangat normal jika anda kemudian menemukan garis vertical menghitam di area tengah perut, yang biasanya terlihat mulai dari area pusar hingga ke bagian kulit di atas tulang kemaluan.

Munculnya garis hitam di perut tersebut, dalam istilah medis dikenal dengan nama linea nigra.

Sebenarnya, linea nigra bukanlah masalah kesehatan yang serius, dan sangat mungkin dialami oleh hampir semua ibu hamil.

Perbedaannya hanya seberapa terlihatnya garis tersebut pada permukaan kulit.

Namun, tidak jarang kemunculan linea nigra tersebut membuat perempuan risih, dan ingin segera menghilangkannya.

Cara Menghilangkan Garis Hitam di Perut

Untuk menghilangkan linea nigra atau garis hitam di perut, anda wajib melakukan perawatan khusus.

Ada 4 tips yang bisa anda ikuti, yaitu

1. Menggunakan Baby Oil

Anda bisa menggunakan kapas yang telah dibasahi dengan baby oil untuk mengusap area kulit yang terlihat menghitam. Tidak perlu menggosok keras-keras, namun lakukan secara rutin dan teratur.



2. Bantu Pengelupasan Sel Kulit Mati

Selain menggunakan baby oil, anda juga bisa membantu mempercepat proses regenerasi kulit.

Untuk melakukannya, anda membutuhkan cream kulit atau pelembab dengan kandungan glicolic acid.



3. Konsumsi Makanan Kaya Asam Folat

Selain memiliki manfaat besar bagi ibu hamil & janin, rajin mengkonsumsi makanan yang mengandung asam folat ternyata juga bisa membantu anda mengatasi munculnya garis menghitam di perut.

Contoh makanan yang kaya asam folat dan mudah anda dapatkan adalah sayuran hijau seperti brokoli, selada, sawi, dan bayam



4. Perbanyak Minum Air Putih

Agar elastisitas kulit tetap terjaga, anda wajib mencukupi asupan cairan tubuh.

Perbanyak minum air putih agar linea nigra tidak terlihat semakin menghitam dan agar garis hitam di perut tersebut memudar seiring waktu.

Read More

Awas, Catok Untuk Rambut Keriting ? Ini Bahayanya

Apakah anda sering menggunakan alat catok untuk meluruskan rambut ?

Mulai hari ini, sebaiknya anda lebih memperhatikan kesehatan rambut anda dibanding hanya mempercantik penampilannya.

Sangat mungkin anda pun sudah cukup tau dan sering sekali menemukan banyak informasi yang secara jelas memberikan fakta bahaya dari penggunaan alat panas terhadap rambut kita.

Diantaranya adalah karena paparan panas dari alat catok yang mengenai rambut akan secara bertahap merusak kelembaban alami rambut, menyebabkan rambut menjadi kering, rapuh, serta menjadi mudah patah dan rontok.

Namun, baru-baru ini, sebuah penelitian mengungkap fakta yang haruslah membuat anda lebih waspada lagi. Terutama jika anda memiliki bentuk rambut dengan tekstur keriting alami, anda sebaiknya memperhatikan artikel kali ini.

Baca juga,

• 3 Cara Menghilangkan Ketombe secara Alami
• 6 Cara Menghentikan Kerontokan Rambut
• 5 Bahan Alami Penghilang Kutu Rambut

Efek Catok Pada Rambut Keriting

Sebuah studi terbaru membuktikan, jika efek kerusakan akibat dari panas yang mengenai rambut ternyata berbeda, dan tergantung dari bentuk jenis rambut yang menerima panas tersebut.

Dengan hasil uji membuktikan, jika panas dari alat pelurus rambut akan lebih merusak rambut keriting dibanding rambut dengan tesktur ber-ombak, atau rambut lurus.

Mengapa demikian ?

Ternyata, konduktivitas adalah alasannya.

Rambut yang lurus atau sedikit ber ombak akan lebih baik dalam proses menyebarkan panas yang diterima secara merata ke seluruh bagian rambut.

Hal tersebut berbeda dengan panas yang diterima oleh jenis rambut keriting.

Dimana panas yang diterima oleh satu bagian rambut sangat mungkin jauh lebih panas dibanding bagian lainnya, yang kemudian rentan menyebabkan overheating atau panas berlebih di satu bagian rambut

Read More

Mengerikan, Inilah Bahaya dari Efek Kurang Tidur Pada Manusia

Pernahkah anda mendengar anjuran untuk mencukupi waktu tidur hingga 8 jam per hari ?

Meskipun saat ini ada penelitian yang kemudian memperdebatkan jumlah kecukupan jam istirahat yang dibutuhkan oleh manusia, namun pada faktanya memang kurangnya waktu tidur akan mempengaruhi tingkat kesehatan seseorang

Berdasarkan penelitian yang dilakukan oleh para ahli, kurang tidur berdampak besar pada penurunan kondisi fisik dan psikis, dengan gangguan umum yang paling mudah ditemui adalah gangguan pada kemampuan fokus.

Bahaya Kurang Tidur

Pada mereka yang tidak tercukupi waktu tidurnya, para ahli menemukan gejala-gejala gangguan konsentrasi.

Bahkan pada kasus yang ekstrim, terjadi kecenderungan gangguan psikologi seperti stress, rasa cemas berlebih, dan halusinasi.

Baca juga,

1. Badan tiba-tiba terasa panas, waspadai hot flushes
2. 7 cara alami mengobati jerawat, dan
3. Ungkap fakta, benarkah tauge bermanfaat untuk kesuburan ?

Bukan hanya masalah psikis, jika semakin banyak waktu tidur terbuang, resiko kesehatan seperti penyakit jantung, hipertensi, stroke, dan diabetes pun menjadi gangguan kesehatan yang sangat mungkin menyerang.

Bahkan, ada kasus yang belakangan menghebohkan, dimana seorang gamers ditemukan meninggal di depan konsol game nya akibat tidak tidur berhari-hari karena terlalu asik bermain game.

Mengapa kurang tidur dapat menimbulkan akibat yang demikian berbahaya ?

Efek Bahaya Kurang Tidur

Para ahli percaya jika penyebab utamanya adalah gangguan pada proses mekanisme di dalam tubuh.

Sejatinya saat kita tidur, terjadi proses pembersihan zat-zat beracun di dalam sel yang dikenal dengan istilah sistem glymphatic.

Jika seseorang mengurangi waktu tidurnya, maka proses sistem glymphatic tersebut menjadi tidak maksimal.

Akibatnya, seperti yang telah diuraikan di atas, terjadilah gangguan pada metabolisme tubuh yang kemudian memicu terjadinya gangguan-gangguan kesehatan yang semakin parah seiring waktu.

Dengan demikian, jangan pernah bahayakan diri anda sendiri, cukupi kebutuhan istirahat harian anda agar kesehatan tubuh lebih terjaga.

Read More

2 Cara Untung & Aman Jual Rumah Over Kredit

Dewasa ini Jual beli aset rumah dijual di Bandung adalah hal yang sangat biasa dilakukan.

Jangankan rumah yang sudah dibeli secara tunai, rumah yang dibeli secara kredit pun jika kemudian dijual, bisa sangat menguntungkan baik untuk pihak penjual maupun pihak pembeli.

Proses tersebut lah yang kita kenal sebagai proses jual rumah over kredit.

Jual Rumah Over Kredit

Satu sisi, sebagai penjual akan merasa untung karena mendapatkan uang dari pembeli dan tidak perlu melakukan pembayaran cicilan lagi terhadap bank yang bersangkutan.

Sedangan bagi pihak pembeli mendapatkan keuntungan yakni mendapatkan rumah dengan harga yang relatif miring dari harga normal. Di lain sisi, pihak bank pun mendapatkan keuntungan, sehingga seringkali prosesnya pun akan dimudahkan.

Lantas bagaimana cara memulai proses jual rumah over kredit ?

Ketika ingin melakukan over kredit peran kita adalah sebagai pemilik tanah & bangunan, dan peran pembeli sebagai debitor pengganti.

Prosesnya dilakukan setelah pembeli melihat rumah yang akan kita jual dan merasa cocok, maka transaksi dapat segera dilakukan dengan mendatangkan kedua belah pihak ke tempat Bank.

Sangat penting untuk sebelumnya menetukan nilai jumlah uang pada proses transaksi tersebut, seperti nilai jual rumah, besaran saldo utang pokok, dan sisa cicilan bulanan yang sebelumnya harus kita bayar namun akan dilanjutkan oleh pembeli rumah take over.

Adapun berikut beberapa cara melakukan proses penjualan rumah over kredit

• Jual Rumah Over Kredit Melalui Notaris

Melalui notaris, proses melakukan over kredit lebih mudah dan aman secara hukum, dikarenakan notaris akan mengurus akta pengikatan jual beli atas pengalihan hak tanah dan bangunan beserta surat kuasa untuk melunasi sisa angsuran dan surat kuasa untuk mengambil sertifikat.

Notaris juga akan membantu untuk membuatkan surat penyataan bahwa rumah yang sebelumnya anda tempati tersebut telah beralih kepemilikan, dan hak atas kredit atau angsuran telah dialihkan kepada sang pembeli.

Selanjutnya, surat pernyataan yang telah dibuat dihadapan notaris, disampaikan kepada pihak bank.

Notaris juga akan membuatkan surat pengikatan perjanjian jual beli, untuk selanjutnya pihak pembeli mendatangi bank untuk menyerahkan dokumen yang sebelumnya diurus oleh notaris.


• Jual Rumah Over Kredit Melalui Bank

Sedangkan jika melalui bank, anda dan pembeli mendatangi bank yang memberikan KPR kepada rumah anda, untuk meminta pihak bank melakukan analisis terhadap calon pembeli.

Jika bank menyetujui, maka dibuatlah perjanjian kredit baru atas pihak kedua, serta akta jual beli dan pengikatan jaminan.

Setelah itu, anda, pembeli, dan pihak bank bersama-sama mengurus dokumen-dokumen lainnya seperti yang dibuat oleh notaris.

Secara keseluruhan, over kredit sangat mudah dilakukan. Namun agar lebih praktis, anda dapat memilih melakukannya melalui jalur notaris, sehingga proses pengumpulan berkas dapat dilakukan dengan mudah.
Demikian cara jual rumah over kredit, semoga bermanfaat.

Read More